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Immobilien dienen nicht nur zum Wohnen, sie können auch als Geldanlage erworben werden. Das kommt nicht nur in Betracht, wenn eine entsprechende Kaufsumme bereits vorhanden ist. Auch wenn für diese Investition ein Kredit aufgenommen werden muss, kann die Ausgabe durchaus sinnvoll sein. Als Sicherheit für Kredite können auch die Mieteinnahmen eines Wohnobjektes dienen. Denn oft sind es vermietete Eigentumswohnungen, die als Anlageobjekte in Betracht kommen. Eine solche Investition kann die Steuerlast deutlich mindern, denn alle Ausgaben, die zu den Kosten für Kredite gehören, sind von der Steuer absetzbar. Natürlich müssen die Einnahmen für die Miete dann gegen gerechnet werden. Vor einer solchen Investition sollte man sich das Objekt, um das es geht, aber sehr genau ansehen und möglichst auch einen Fachmann zu Rate ziehen. Nur Gebäude mit einer guten Bausubstanz und gutem Pflegezustand kommen dafür in Frage. Sonst kann es schnell passieren, dass größere Reparaturen anfallen, die zu immensen Kosten führen können. Und ein Mieter wird in jedem Fall die umgehende Beseitigung der Mängel verlangen. Das ist ja auch sein gutes Recht. Diese Ausgaben mindern zwar die Steuerlast noch weiter, aber sie müssen natürlich zu den Kosten hinzu gerechnet werden, die der Kredit sowieso schon verursacht. Und dann kann die als Geldanlage geplante Investition schnell aus dem Ruder laufen.